Wohnen auf höchstem Niveau – Hochwertige 3-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon mit direktem Gartenzugang

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines hochwertig sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses, das als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz steht. Für die umfassende Modernisierung liegt eine Bestätigung über die Ausführung auf Neubau-Niveau gemäß EnEV vor und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen zeitgemäßer Wohnqualität.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon und dem gemeinschaftlich genutzten Mietergarten, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie einem Tageslichtduschbad mit Granitwaschtisch

In den Wohnräumen sowie im Flur und der Küche wurden hochwertige massive Echtholzböden verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist.

Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Die hofseitige Fassade wurde mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem versehen. Zusätzlich sorgt eine hochwertige solarthermische Anlage mit Heizungs- und Warmwasserunterstützung für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen großzügigen Mieterkeller mit zusätzlicher Lagerfläche.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!