Individuelle 2,5-Zimmer-Maisonette, EBK, Stellplatz, renoviert

Zur Vermietung steht eine aufwendig und hochwertig renovierte Maisonettewohnungen im Kätnerweg 52 in Laboe – nur wenige Gehminuten vom schönen Strand entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss links und das Dachgeschoss links eines 4-Parteien-Hauses.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essflur, die geräumige Küche mit neuer griffloser EInbauküche sowie das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangt man in den halb darüberliegenden, offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seiner außergewöhnlich hohen Decke und einem damit verbundenen großzügigen Raumgefühl. Von dort führt eine weitere Treppe zu einem halb darüber liegenden Podest, von dem aus das helle und geräumige Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer erreichbar ist. Sämtliche Wände wurden glatt gespachtelt und mit Malervlies versehen, wodurch eine besonders ebene und gleichmäßige Oberfläche entsteht.

Die Böden wurden mit einem pflegeleichten Bodenbelag in moderner Eichenoptik ausgestattet. Neue, moderne Innentüren mit dezenter horizontaler Linienführung und anthrazitfarbene Treppengeländer runden den modernen Charakter der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.

Anrechenbare Wohnfläche: ca. 67,42 m² (Grundfläche höher)

Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essflur, Küche, Badezimmer , Abstellkammer in der Wohnung, Balkon, Kellerabteil, Stellplatz

Kaltmiete: 1.215€
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 130,00 €
Stellplatzmiete: 80 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietvertrag: Indexmietvertrag

Erforderliche Unterlagen:
-Mieterselbstauskunft
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
-SCHUFA-Auskunft
-Vorvermieterbescheinigung

Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 75 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1999
Energieeffizienzklasse: B

Für die Anmietung setzen wir eine positive Bonität ohne Negativeinträge sowie ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen voraus. Die monatliche Miete sollte in einem angemessenen und dauerhaft tragbaren Verhältnis zum verfügbaren Haushaltseinkommen stehen.

Für eine erste Einschätzung freuen wir uns über eine kurze Vorstellung. Hilfreich sind beispielsweise Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und gegebenenfalls zu Haustieren. Diese Angaben sind freiwillig.

Bitte übermitteln Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Vollständige Angaben erleichtern uns eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage.