Gepflegtes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus Nähe Salmtal mit traumhafter Aussicht

Dieses 1970 erbaute solide Einfamilienhaus wurde 1999 um einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert.
Er beherbergt die großzügige Küche und eine Erweiterung des Wohnbereiches oder separates Esszimmer. Eine offene Decke in diesem Bereich erhöht zusätzlich die Attraktivität.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich, Küche
sowie zwei Bäder, von denen das Haupt Bad vor knapp zwei Jahren, u. A. mit begehbarer Dusche komplett saniert wurde.
Das Objekt wurde ständig instandgehalten und durch zum Beispiel neuen Innenputz, Bodenbeläge oder Elektrik auf dem Stand der Zeit gebracht.
Die Fenster sind in Kunststoff / Doppelverglasung der Firma Teba
ausgeführt, hochwertige, massive Holzeingangstüren geben Ihnen Sicherheit.
Eine schöne Terrasse am Haus sowie ein großzügiger Balkon geben
Ihnen viel Gelegenheit, die Aussicht und Ruhe zu genießen.

Darüber
hinaus finden sich im umgebenden Grundstück zwei Außenterrassen, um je nach Sonnenstand die Freizeit zu genießen.
Sie erreichen das Objekt über die großzügige Auffahrt und finden am
Haus Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Zudem sind an der Straße noch zwei großzügige, gepflasterte Stellplätze vorhanden, von welchen Sie das Haus über eine eigene Treppe erreichen.

Es befindet sich in Heckenmünster, einer kleinen, gepflegten Gemeinde in
einem Seitental unweit von Sehlem / Salmtal. Unweit von der Bahnhaltestelle Sehlem, eigener Schulbusanbindung und kurzem Weg
zur Autobahn nach Trier oder Wittlich bietet es eine ideale Lage, wenn Sie in der Freizeit die Ruhe für sich und Ihre Familie suchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie sowohl in Hetzerath als auch Salmtal. Beides erreichen Sie in rund 10 Minuten. Nach Trier sind es ca. 25 km.
Zur Mosel Raum Bernkastel gelangen Sie in 20 Minuten.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer usw.),
großzügigen Wohnbereich, geräumige Küche und zwei Bäder sowie
einen Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss befindet sich zur Zeit eine zweite kleine Küche. Ein Speicher gibt Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Auf dem Grundstück stehen ebenfalls zwei große Gerätehäuser

Der Heizkessel wurde 2017 erneuert.

Provisionsfrei, Bezug nach Absprache