Reihenmittelhaus in Osnabrück-Hellern – bereit für neue Ideen!

Das ca. 1977 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Osnabrück-Hellern und bietet auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von ca. 97 m². Das Eigentumsgrundstück umfasst insgesamt ca. 245 m² inklusive Garagenfläche und Miteigentumsanteil am Garagenhof.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC sowie Windfang und Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit ca. 50 m² Nutzfläche, unter anderem mit Waschraum und direktem Zugang zum Garten. Der kleine, gemütliche Garten ist zusätzlich rückwärtig über einen Fußweg erreichbar. Eine Garage auf dem Garagenhof gehört ebenfalls zum Haus.Die Immobilie befindet sich weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Dach, Fassade, Elektrik und Fenster entsprechen im Wesentlichen dem ursprünglichen Gebäudestandard.

Die vorhandene Ölheizung ist nicht mehr in Betrieb und muss erneuert werden. Insgesamt bietet das Haus eine gute Grundlage für Käufer, die eine Bestandsimmobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und zu einem individuellen Zuhause gestalten möchten.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Weitere Unterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.