Bezugsfreie und Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Freiburg-Oberau

In ruhiger Hinterhauslage an der Schwarzwaldstraße präsentiert sich diese kernsanierte 1-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 33,4 m² Wohnfläche.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann unmittelbar selbst genutzt werden oder an Ihren Wunschmieter vermietet werden.Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Design-Vinyl in Landhausoptik, dimmbaren LED-Deckenspots und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Lichtkuppel überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Echtglasabtrennung, Handtuchwärmer und elektrischer Fußbodenheizung.Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse - ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Oberau verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Straßenbahnhaltestelle "Alter Messplatz" (Linie 1) ist in nur einer Gehminute erreichbar. Direkt gegenüber liegt das ZO - Zentrum Oberwiehre mit Supermärkten, Post und Fitnessstudio. Auch die Pädagogische Hochschule Freiburg sowie die Dreisam-Uferpromenade sind schnell erreichbar.Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, moderner Ausstattung und privaten Außenflächen.