Großzügig. Flexibel. Schwabing. – 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und variablem Grundriss.

Großzügig. Flexibel. Schwabing. - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und variablem GrundrissDie aktuell als großzügige 3-Zimmer-Wohnung konzipierte Immobilie verfügt derzeit über ein separates Schlafzimmer sowie zwei außergewöhnlich große, offen gestaltete Wohnbereiche, die viel Raum für Wohnen, Essen und Arbeiten bieten. Besonders attraktiv: Mit einer entsprechenden Anpassung des Grundrisses lässt sich ein zweites separates Schlafzimmer schaffen, sodass die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann.Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl mitten in Schwabing.

Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Arbeiten auf besondere Weise und schafft ein modernes, kommunikatives Wohnambiente. Gleichzeitig sorgen die ausschließlich zu zwei Innenhöfen ausgerichteten Fenster für eine überraschend ruhige Atmosphäre - trotz der zentralen Lage nahe der Münchner Freiheit. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der großzügige Südbalkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, ergänzt durch einen weiteren Ostbalkon.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei vollwertige Bäder - ein Duschbad sowie ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen unterstreicht den gepflegten Charakter. Die Einbauküche ist mit NEFF-Elektrogeräten ausgestattet.Eine weitere Besonderheit sind die zwei separaten Wohnungseingänge, wobei der obere Eingang bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen außergewöhnlich großen, ca. 25 m² umfassenden Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Zwei Duplex-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, flexible Raumgestaltung und ruhiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Schwabings miteinander verbinden möchten.