Elegantes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus in Flörsheim am Main vereint gemütliches Wohnen, familienfreundliche Lage und hochwertige Ausstattungsmerkmale auf ideale Weise.Auf rund 129 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier mögliche Schlafräume. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 24 m² große, vollständig überdachte Terrasse.

Sie bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich und kann bei Bedarf durch Schiebeelemente zu einem Wintergarten erweitert werden. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein.Ausstattung- Gepflegtes Einfamilienhaus mit vier Etagen- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer- Vollbad und zusätzliches Duschbad- Gäste-WC- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Fußbodenheizung in allen Räumen- Elektrische Rollläden- Überdachte Terrasse (ca. 24 m²)- Pflegeleichter Garten- Große Gartenhütte (2024)- CAT6-Netzwerkverkabelung- Abgehängte Decken mit Einbauspots- Keller mit ca. 2,45 m Deckenhöhe- Außenstellplatz- Laminat- und FliesenbödenEnergie & ZustandEnergieausweistyp: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 66,1 kWh/(m²·a)Baujahr laut Energieausweis: 2010