Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Kamin & überdachter Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für individuelle Ideen - und das ganz besonders praktisch: Das gesamte Wohnen befindet sich auf einer Ebene.Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier treffen viel Platz und behaglicher Komfort aufeinander. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Stimmung, während die vorhandene Fußbodenheizung zusätzliches Wohlbefinden bietet.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die etwa 25 m² große, mit Glas überdachte Terrasse.

Sie bietet einen geschützten Platz, um die Zeit im Freien unabhängig von der Witterung zu genießen. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Stunden mit einem Buch oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Leben wunderbar nach draußen verlagern.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Plus ist der vollständig ausgebaute Kellerbereich.

Neben ausreichend Nutz- und Abstellmöglichkeiten stehen hier zwei beheizbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise hervorragend als Gästezimmer, Hobbyräume oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer im Keller sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Über den Keller besteht außerdem ein direkter Zugang zur Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert. 2018 erfolgten unter anderem Arbeiten an der Fassade, den Fenstern, der Gasheizung, den Sanitäranlagen sowie der Elektroinstallation.

Im Jahr 2023 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Darüber hinaus wurde auch der Kellerbereich saniert. Elektrische Rollläden runden die komfortable Ausstattung des Hauses ab.Das rund 1.615 m² große Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien und alle, die großzügige Außenflächen zu schätzen wissen. Der Garten lässt zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen zu - ob Rasenflächen zum Spielen und Entspannen, Gartenbereiche für Hobbygärtner oder gemütliche Plätze zum Verweilen.Die Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, großzügigem Grundstück, behaglichem Wohnbereich mit Kamin, Fußbodenheizung, überdachter Terrasse, vollunterkellertem Haus und bereits durchgeführten Modernisierungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Komfort und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten.