Charmantes Einfamilienhaus in Weidenstetten

Kurzbeschreibung
Historischer Charme trifft auf Potential: Dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Weidenstetten bietet ca. 150qm, 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Stellplätze - viel Platz für die ganze Familie

Objekt
Das Einfamilienhaus in Weidenstetten bietet ca. 150?m² Wohnfläche auf einem ca. 141?m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Vollgeschosse mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Im Innenbereich befinden sich ein voll ausgebautes Dach, ein Kamin, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, nicht unterkellert und befindet sich nach der Modernisierung im Jahr 2012 im renovierungsbedürftigen Zustand.

Zwei Stellplätze, ein Abstellraum und die Erlaubnis für Haustiere ergänzen das Angebot. Der Bezug ist zum 01.12.2026 vorgesehen.Die Fenster im Erdgeschoss wurden vor etwa 12 Jahren vollständig erneuert. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses wurde bereits eine Fußbodenheizung installiert, welche derzeit zwar noch nicht angeschlossen ist, jedoch sind sämtliche Anschlusspunkte hierfür gut sichtbar vorhanden und für eine spätere Inbetriebnahme entsprechend vorbereitet.Auch im gesamten Obergeschoss wurde die Fußbodenkonstruktion umfassend erneuert.

In allen Räumen wurden neue Holz-Bodenbalken verbaut und damit die gesamte Bodenkonstruktion auf dieser Etage erneuert. Darüber hinaus wurde im Obergeschoss bereits eine Fußbodenheizung im Flur, Schlafzimmer sowie im Badezimmer verlegt. Auch diese Heizkreise sind aktuell noch nicht angeschlossen, die erforderlichen Anschlüsse sind jedoch ebenfalls vorhanden und für den späteren Anschluss vorbereitet.