Mehr Grün. Mehr Raum. Mehr Zuhause. Dachterrasse statt Dauerstress.

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Großzügige Räume, viel Tageslicht, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohngefühl, das irgendwo zwischen Eigentumswohnung und eigenem Haus liegt.Das Gebäude stammt aus dem Jahr **1977** und präsentiert sich heute sehr gepflegt. Durch die überschaubare Gebäudestruktur entsteht dabei ein deutlich persönlicheres Wohngefühl als in einem typischen Mehrfamilienhaus.Der Grundriss bietet insgesamt **vier Zimmer**, davon drei Räume, die sich je nach Lebenssituation perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Und ja: Einer dieser Räume hat aktuell tatsächlich eine **eigene Bar**.Wer sie behalten möchte, darf sich über vermutlich sehr kurze Wege beim Feierabenddrink freuen.

Wer andere Pläne hat, macht daraus einfach Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder was auch immer gerade ins Leben passt. Und frische Brötchen gibt es direkt um die Ecke.Das großzügige Tageslichtbad ist mit **Dusche und Badewanne** ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster.Besonders schön wird es im Wohnbereich.Hier treffen viel Licht, ein weiter Blick ins Grüne und ein echter Hingucker aufeinander: ein mit Naturstein verkleideter Kamin, der dem Raum sofort Charakter gibt.

Der Kamin ist aktuell nicht für den Betrieb abgenommen. Wer ihn wieder nutzen möchte, sollte ihn entsprechend prüfen und neu abnehmen lassen.Optisch darf er aber schon jetzt bleiben. Denn manchmal sind genau solche Details das, was aus Quadratmetern ein Zuhause macht.Auch die Küche blickt direkt ins Grüne. Dazu gibt es einen richtig guten Bonus: **einen direkt angrenzenden Abstellraum**.Also endlich Platz für Vorräte, Getränkekisten, Staubsauger und alles, was man gerne besitzt, aber nicht unbedingt täglich anschauen möchte.Die vorhandene Küche kann nach Absprache in der Wohnung verbleiben.Und dann kommt das Highlight.Die **großzügige Dachterrasse**.Viel Platz.

Viel Grün. Viel Ruhe.Ob Frühstück am Wochenende, ein Glas Wein am Abend, Freunde zum Grillen oder einfach zehn Minuten nichts tun: Hier entsteht genau das Gefühl, das viele suchen, wenn ihnen Stadt irgendwann einfach ein bisschen zu viel wird. Und plötzlich fühlt sich "ein Stück weiter draußen" ziemlich gut an.Zur Wohnung gehören außerdem eine **Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze**.Eine Immobilie für Menschen, die mehr Platz möchten, aber nicht zwingend ein ganzes Haus brauchen.

Für alle, die Grün schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.Und für diejenigen, die beim Nachhausekommen gerne das Gefühl haben:**Ja. Genau so wollte ich eigentlich wohnen.**