2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage von Markkleeberg

Objektnr: 1072306 Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive - oder ein ideales Zuhause für Eigennutzer in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Leipzig.Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet solides Investment mit hoher Wohnqualität. Die gelungene Kombination aus historischem Gründerzeitflair, und einer ruhigen und trotzdem zentralen Wohnlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Markkleeberg.

Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause - die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Markkleeberg, einen funktionalen Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung bietet auf rund 70 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Dazu kommen ein eigener Abstellraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Energieausweis liegt vor.Interessant für Kapitalanleger* zuverlässig vermietet (Mieteinnahmen z.Zt. ca. € 5.653 p.a.)* laufende Erträge mit dem langfristigen Wertsteigerungspotenzial * Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im GR Leipzig; * konstant hohe Nachfrage* attraktive Mikrolage * gute Vermietbarkeit Attraktiv für Eigennutzer* ruhiges, helles Zuhause* kurzen Wegen* hohe Lebensqualität* Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und Kindergärten* bequem erreichbar* gute Anbindung an den ÖPNV - S-Bahn ist 12 Minuten zu Fuß entfernt* Nähe zur Leipziger Innenstadt* zwei Seen in unmittelbarer Nähe.