Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätparkett und Einbauküche – Nürnberg-Muggenhof

Zur Vermietung steht eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Hauses in Nürnberg-Muggenhof.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände und Decken in sämtlichen Zimmern sind neu gestrichen, die Parkettböden wurden frisch geschliffen und lackiert. Besonders das schöne Fischgrätparkett und die großen Fenster verleihen den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre.
Die vier Zimmer bieten Platz zum Wohnen, Schlafen und für die Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung

• Parkett in den Wohnräumen und im Flur
• Geflieste Böden in Küche und Bad
• Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spüle und Geschirrspüler; ohne Kühlschrank
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
• Gasheizung
• Gegensprechanlage

Lage
Lage – nahe den Pegnitzwiesen und gut angebunden

Die Wohnung befindet sich in der Adolf-Braun-Straße in Nürnberg-Muggenhof. Die nahegelegenen Pegnitzwiesen bieten viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Erholen im Grünen. Entlang der Pegnitz führen attraktive Wege Richtung Nürnberg und Fürth.

Die U-Bahn-Station Muggenhof mit der Linie U1 ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an beide Städte.

Auch für Familien bietet die Umgebung eine praktische Infrastruktur: Die Friedrich-Wanderer-Grundschule, die Geschwister-Scholl-Realschule sowie mehrere Kindertageseinrichtungen befinden sich im Umfeld. Dazu gehören das städtische Haus für Kinder in der Muggenhofer Straße und das Haus für Kinder „vier elemente SpielRaum“ in der Fürther Straße.
Mietkonditionen

• Kaltmiete einschließlich vorhandener Einbauküche: 1050 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
• Heizkosten: 200 €
• Kaution: 3150 €
• Bezugsfrei ab: Sofort

Interesse?
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und nennen Sie die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihren gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.