1-2-Familienhaus auf weitläufigem Grundstück in idyllischer und verkehrsgünstiger Lage

Objektnr: 1073049 DAS BETRETEN DES GRUNDSTÜCKS IST NICHT GESTATTET!Bitte respektieren Sie die Privatsphäre und vereinbaren Sie einen offiziellen Besichtigungstermin.Vielen Dank für Ihr Verständnis!Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 742 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Die Immobilie verfügt über zwei Einbauküchen und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Nutzung durch mehrere Generationen oder zwei separate Haushalte.

Der vorhandene Keller schafft zusätzliche Abstell- und Nutzfläche und rundet das Raumangebot ab.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Die Fenster wurden ca. 2020 erneuert. Im Jahr 2021 folgten die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Erneuerung der Elektrik und der Leitungen. Damit wurden bereits wesentliche technische Bestandteile der Immobilie modernisiert.Das ca. 742 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder ein liebevoll angelegter Garten - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen im Grünen verwirklichen.Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Insgesamt stehen fünf Stellplätze, darunter zwei Garagen, zur Verfügung.Ausstattung und Highlights- Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955- Ca. 134 m² Wohnfläche- Ca. 742 m² Grundstücksfläche- Zusätzliche Einliegerwohnung- Zwei Einbauküchen- Voll- oder Teilunterkellerung nicht näher spezifiziert- Insgesamt fünf Stellplätze, davon zwei Garagen- Fenster aus ca. 2020- Heizungsanlage aus ca. 2021- Elektrik aus ca. 2021- Leitungen aus ca. 2021Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung