Lichtdurchfluteter Wohntraum in Krefeld-Verberg – Perfekt für Singles & Paare – Bittner Immobilien

Sie suchen ein stilvolles, nachhaltiges Zuhause in bevorzugter Bestlage? Diese ca. 104 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Krefeld-Verberg begeistert durch ihren offenen Charakter, modernste Energietechnik und ein einmaliges Raumgefühl.Wichtiger Hinweis zur Raumaufteilung & Eignung:Aufgrund des individuellen Schnitts mit gemütlichen Dachschrägen ist die Wohnung ausschließlich für eine Einzelperson oder maximal ein Paar geeignet.

Die Highlights der Wohnung:- Großzügiger Wohnbereich: Offener Grundriss mit bereits vorhandener Einbauküche und einem imponierenden Giebelfenster, das den Raum in warmes, natürliches Licht taucht. - Überdachte Süd-Loggia: Großer Balkon mit geschütztem Außenbereich und entspannendem Blick ins Grüne.- Zukunftssicher & Nachhaltig: Das Dach ist vollständig saniert und hervorragend gedämmt (angenehm kühl im Sommer, behaglich warm im Winter). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer hauseigenen Solarstromanlage.- Praktische Extras: Ein Schlafzimmer, separates Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein abgeschlossener Fahrradstellplatz im Außenbereich.- Keine Familienwohnung: Das Objekt eignet sich nicht für Haushalte ab 3 Personen.- Nur 1 Schlafzimmer: Ein zweites Schlafzimmer lässt sich durch den Grundriss nicht einrichten.- Smartes Möblieren: Hohe, wuchtige Schrankwände finden wegen der Schrägen keinen Platz - hier sind clevere Einbaulösungen, Sideboards oder Kommoden gefragt.Ein charmantes Domizil für Menschen, die das Besondere suchen und modernes Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.Hinweis: Einige Fotos wurden digital/mit KI bearbeitet, um Ihnen eine beispielhafte Einrichtungsvariante der Räumlichkeiten zu veranschaulichen.