?? Altbaujuwel am Wasser – Stilvolle 3-Zi-AB-Wohnung mit Wasserblick, EBK, Dielen & hohen Decken

Angeboten wird eine helle und charmante Altbauwohnung mit Wasserblick in attraktiver Lage von Berlin-Köpenick. Die Kombination aus hohen Decken, schönen Dielenböden und großen Fenstern verleiht der Wohnung ihren klassischen Altbaucharakter und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man in eines der beiden Schlafzimmer, das einen schönen Blick in Richtung begrünten Innenhof bietet.

Das zweite Schlafzimmer ist zur nahegelegenen Dahme ausgerichtet.Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auch das ca. 1908 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand.

Im Jahr 1998 wurde das Gebäude kernsaniert, weitere umfangreiche Arbeiten an Fassade und Dach folgten 2009. Das repräsentative Foyer mit hohen Decken und Stuckelementen sowie das 2018 renovierte Treppenhaus unterstreichen den historischen Charakter des Hauses.In den vergangenen Jahren wurden weitere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem eine moderne Gegensprechanlage, Arbeiten am Keller sowie die Sanierung der Balkone.

Mitte 2024 wurde zudem eine neue Gaszentralheizung eingebaut und in diesem Zuge unter anderem die Verrohrung, Stromzuführung und der Kamin erneuert. Sämtliche Wohnungen des Hauses verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Hinter dem Gebäude befindet sich ein liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Fahrradabstellplatz im Innenhof ergänzt das Angebot.Insgesamt verbindet die Wohnung den besonderen Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit einem gepflegten Wohnumfeld und der attraktiven Lage nahe dem Wasser.