Bezugsfreie 1-Zimmer-ETW in Rosenheim / Happing

In zentraler Lage von Rosenheim, mit guter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A8, steht diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. In derzeit leerem Zustand kann die ETW kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig modernisiert, die Küche 2019 erneuert. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Esstisch.

Vom Balkon genießen Sie einen ruhigen Ausblick in Richtung der Berge. Abgesehen von Bad und Küche weist die Wohnung in Teilen Renovierungsbedarf auf. Die beigefügten, digital erstellten Visualisierungen zeigen beispielhaft mögliche Gestaltungsvarianten. Das Flachdach wurde 1996 erneuert und nach Angaben der Eigentümerin im Jahr 2015 nochmals umfassend saniert. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, ein Wäscheraum sowie eine Einzelgarage ergänzen das Angebot.Der Kaufpreis beträgt 197.000 €.Zur Inspiration: Einige Fotos zeigen virtuelles Homestaging, um Ihnen eine Idee der Raumgestaltung zu vermitteln.