Reihenmittelhaus mit Gewerbeeinheit, Garten und Garage

Dieses Reihenmittelhaus verbindet Wohnen und gewerbliche Nutzung auf insgesamt drei Ebenen und bietet damit eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die sich beispielsweise als Büro eignet. Die klare Trennung vom Wohnbereich ermöglicht eine flexible Nutzung und ist insbesondere für Selbstständige oder Freiberufler interessant.Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche sowie ein Badezimmer.

Die offene Grundrissgestaltung schafft einen zusammenhängenden Wohn- und Essbereich.Im 2. Obergeschoss stehen eine Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer zur Verfügung. Das Arbeitszimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und führt in den dahinterliegenden Schlafbereich. Dadurch eignet sich die Etage sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen als auch für eine klassische Nutzung als Schlaf- und Arbeitsbereich.Zum Haus gehört ein ca. 65 m² großer Garten, der sich hinter dem Gebäude befindet.

Am Ende des Gartens liegt die zugehörige Garage, sodass zusätzlicher Stauraum und eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug vorhanden sind.Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet.Kommen Sie vorbei und schauen sich die Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin an.