Baugrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung in München-Obermenzing

Das beworbene Baugrundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes-Nr. 1735 der Stadt München und sieht folgende Bebauungsrichtlinien vor:- Gfz 0,35- Grz 0,25- WR Reines Wohngebiet- SD Satteldach- 2 VollgeschosseDie direkte Nachbarbebauung ist mit Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß ausgeprägt.Die Grundstücksbreite ist ca 17 m, so dass unter Einhaltung der Abstandsflächen ein Baukörper mit ca 8 m Breite und ca 10.75 m Tiefe denkbar wäre.Das könnte dann ein Ein- oder Zweifamilienhaus sein.Im Optimalfall wäre somit eine Wohnfläche von ca 185 m² möglich.Das Anwesen ist frei nach Vereinbarung.