Zimmer
4
Wohnfläche
178 m²
Frei ab
1. Oktober 2026
Grundstück
1459 m²
Objektbeschreibung
- 1.459 m² Grundstück- Große Veranda- Partykeller mit Bar- Zwei Garagen__________________________Dieses 1996 errichtete Einfamilienhaus bietet aktuell ca. 98 m² Wohnfläche und eine solide und durchdachte Basis für das eigene Zuhause. Durch den Ausbau des derzeit noch unausgebauten Dachgeschosses besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um rund 80 m² auf insgesamt ca. 178 m² zu erweitern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet gleichzeitig viel Spielraum für eigene Ideen. Wer möchte, kann das Haus nach und nach modernisieren und ganz an den eigenen Stil und die persönlichen Wohnvorstellungen anpassen.Im Mittelpunkt der Wohnebene steht der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Haus integriert. Ergänzt wird die Wohnebene durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden die Aufteilung ab.Ein besonderes Plus ist das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 1.459 m². Hier gibt es reichlich Platz für Familienleben, Garten, Spielbereiche oder ganz eigene Projekte. Wer gerne draußen ist und sich ein Stück Natur direkt am eigenen Zuhause wünscht, findet hier entsprechend viel Platz zur persönlichen Gestaltung.Auch der vollständig unterkellerte Bereich bietet deutlich mehr als reine Abstellfläche. Neben klassischen Nutz- und Nebenräumen befindet sich hier ein gemütlicher Raum mit eigener Bar. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Sauna erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und machen den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Teil des Hauses.Zusätzlich bietet das derzeit unausgebaute Dachgeschoss mit rund 80 m² Grundfläche weiteres Potenzial. Denkbar wären beispielsweise ein großzügiger Schlafbereich, ein Homeoffice, ein weiteres Badezimmer oder ein zusätzlicher Rückzugsbereich. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen vermitteln einen Eindruck davon, wie diese Fläche künftig gestaltet werden könnte.Auch für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist ausreichend Platz vorhanden. Zum Grundstück gehören zwei Garagen sowie ein Carport - ideal für Autos, Fahrräder, Gartengeräte oder die eigene kleine Werkstatt.Gerade die Kombination aus sofort nutzbarer Wohnfläche, großem Grundstück, Keller und zusätzlichem Potenzial im Dachgeschoss macht die Immobilie besonders interessant. Hier lässt sich bereits heute gut wohnen und gleichzeitig über die Jahre noch einiges nach den eigenen Vorstellungen entwickeln.Das Haus ist sofort bezugsfrei. Damit kann das neue Zuhause kurzfristig übernommen und anschließend Schritt für Schritt ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Ein Haus für Menschen, die Platz schätzen, gerne im Grünen leben und sich ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energie
Ausweistyp
Energiebedarf
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