Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Highlights:
- Penthouse-Lage: 4. OG (oberstes Geschoss) für maximale Privatsphäre und Licht
- Wohnfläche: Ca. 88 m² großzügig geschnitten (2,5 Zimmer)
- Außenbereich: Große, umlaufende Dachterrasse mit Weitblick
- Komfort: Barrierefrei und Zugang über Personenaufzug bis in die Tiefgarage
- Parken: Eigener Tiefgaragen-Stellplatz
Dieses ansprechende Penthouse mit traumhaftem Weitblick und Barrierefreiheit in der vierten Etage bietet auf 88 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung und ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Wohnebene, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Ergänzend zum durchdachten Grundriss gehört ein Balkon zur Wohnung, der zum Entspannen einlädt. Eine bereits installierte Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum bieten praktischen Stauraum und Komfort. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Sonstiges
TRANSPARENTE MIETZUSAMMENSETZUNG:
- Nettokaltmiete Wohnraum: 1.450,00 €
- Nutzungsgebühr Einbauküche: 90,00 €
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= Gesamtkaltmiete Wohnung: 1.540,00 €
+ Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €
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= MONATLICHE KALT-GESAMTMIETE: 1.610,00 €
+ Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €
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= MONATLICHE GESAMTZAHLUNG (WARM): 1.860,00 €
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HINWEISE ZUR AUSSTATTUNG:
- Die Wohnung wird inklusive einer neuen hochwertigen Einbauküche (Zuschlag 90 €/Monat bereits in der Kaltmiete von 1.540 € enthalten) vermietet.
- Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und wird für 70 €/Monat mitvermietet.
Objektdaten
