Erstvermietung nach Modernisierung – Viel Platz mit 4 Zimmern am Waldrand

Beschreibung:
Dieses großzügige Apartment bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine offene Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen lässt. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot legen. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet der Grundriss eine funktionale Basis für Ihren persönlichen Einrichtungsstil, sodass Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen ein Zuhause schaffen können.

Ausstattung und Merkmale:
Ruhige Lage am Waldrand
Vollständig modernisierte Innenräume
Neue Küche, vollausgestattet mit Insel
Hochwertiger Eichenparkett
Offener Kamin
Großer Balkon
Große Garage (optional)
Solaranlage (optional)
Ladestelle für E-Fahrzeuge (optional)
Kostenlose Stellplätze
Sehr freundliches und angenehmes Umfeld
Komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs
Sehr gute Verkehrsanbindung
Housing approval in Bearbeitung

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand des Stadtteils Bännjerrück mit sehr guter Anbindung an das städtische Leben sowie eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Ein Supermarkt samt Bäckerei, sowie Bushaltenstellen mit direkter Anbindung in die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung beginnen Wander- und Spazierwege. Ein Restaurant und Spielplätze sind wenige Gehminuten entfernt vorhanden.
Ärzte, eine Apotheke und Metzgerei sind im Stadtteil vorhanden und leicht erreichbar.

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First Rental After Modernization – Spacious 4-Room Apartment
by the Forest
This spacious apartment offers approximately 125 square meters
of living space with an open-plan layout, providing plenty of
flexibility for your individual interior design ideas. With a total of
four rooms, the apartment is ideally suited for couples or small
families who value generous living space.
In addition to the living areas, the floor plan provides a functional
basis for creating a home that reflects your personal style and
preferences.
Features:
Quiet location directly by the forest
Fully modernized interior
New, fully equipped kitchen with island
High-quality oak parquet flooring
Open fireplace
Large balcony
Large garage available optionally
Solar power system available optionally
EV charging station available optionally
Free parking spaces
Very friendly and pleasant neighborhood
Full range of everyday amenities nearby
Excellent transport connections
Housing approval currently in progress
Location
The property is situated in a quiet location on the edge of the
forest in the Bännjerrück district, while still offering excellent
access to the city and a solid range of everyday amenities.
A supermarket with a bakery, as well as bus stops offering direct
connections to the city center, are within walking distance.
Hiking and walking trails begin in the immediate vicinity of the
apartment.

A restaurant and several playgrounds are also just a
few minutes away on foot.
Doctors, a pharmacy, and a butcher shop are available within the
district and can be reached easily.