exklusive, geräumige Wohnung mit Loggia

Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114,87 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Göttweiger Straße im Passauer Stadtteil Innstadt.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Raumangebot und einen Grundriss, der sowohl Paaren und Familien als auch Mietern mit erhöhtem Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Ein besonderes Merkmal ist der großzügige Flurbereich, der deutlich mehr ist als nur eine klassische Diele.

Durch seine Dimensionierung lässt sich hier hervorragend eine separate Essecke integrieren. Ein vorhandener Ofen unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs und schafft einen besonderen Mittelpunkt zwischen Wohn- und Essbereich.Die Wohn- und Schlafräume erhalten einen neuen Vinylboden in moderner Eicheoptik. Die natürliche Holzoptik verbindet eine warme Wohnatmosphäre mit den pflegeleichten Eigenschaften eines zeitgemäßen Vinylbodens.Zur Wohnung gehört außerdem eine Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich ergänzt und Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien bietet.Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Eckbadewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung.

Dadurch besteht für die zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Küche nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und kann für monatlich 50,00 € angemietet werden.