Ihr Bauplatz im Grünen: 730 m² in gewachsener Wohnlage von Schnaittach

Zum Verkauf steht ein ca. 730 m² großes Baugrundstück in ruhiger, grüner Wohnlage von Schnaittach, unmittelbar angrenzend an Wald- und Grünflächen - ein Naturidyll für alle, die das Grüne vor der Haustür lieben und dennoch in einem etablierten Wohngebiet zuhause sein möchten. Das Grundstück liegt als Baulücke eingebettet zwischen bestehenden Einfamilienhäusern und bietet damit eine seltene Gelegenheit, in gewachsener Nachbarschaft zu bauen, ohne erst ein komplettes Neubaugebiet erschließen zu müssen.Das Grundstück zeigt sich aktuell in einem naturbelassenen, grünen Zustand mit schönem, altem Baumbestand - ein reizvoller Ausgangspunkt, der dem künftigen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum für die Freiflächenplanung lässt.

Die Zuwegung zur Himmelsgartenstraße ist bereits asphaltiert vorhanden.Ursprünglich wurde die Bebauung mit einem Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung, zwei Carports und einem zusätzlichen Stellplatz vorgesehen. Die vorhandene Planung vermittelt einen guten Eindruck von den Bebauungsmöglichkeiten und dient als Orientierung - eine individuelle Neuplanung ist selbstverständlich möglich.Das Grundstück stammt aus einer Erbteilung und wird mit aktuellem Vermessungsstand angeboten; die finale Einmessung erfolgt im üblichen Rahmen der Kaufabwicklung.