Ein Haus. Eine Scheune. Viele Möglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Au am Rhein

Dieses Wohnhaus in Au am Rhein bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten.Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage, um mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause zu schaffen.Besonders hervorzuheben ist die zum Anwesen gehörende Scheune, die zusätzliche Nutz- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Nach Angaben des Eigentümers liegt für die Scheune ein sogenannter "Roter Punkt" im Zusammenhang mit einer baurechtlichen Genehmigung vor. Umfang, Gültigkeit und konkrete Nutzungsmöglichkeiten sind vom Käufer anhand der vorhandenen Genehmigungsunterlagen sowie gegebenenfalls mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.Die Kombination aus bestehendem Wohnhaus und Scheune macht die Immobilie insbesondere für handwerklich versierte Käufer, Familien oder Interessenten attraktiv, die Wert auf zusätzlichen Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.