Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,6 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Kelsterbach. Ein Aufzug und ein stufenloser Zugang ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Südwestbalkon mit offenem Ausblick bietet Platz zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen praktischen Einbauschrank. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot.
Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert vermietet; die auf den Fotos gezeigten weiteren Möbel gehören nicht zum Mietumfang.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.280 €. Hinzu kommen 350 € Betriebskostenvorauszahlung einschließlich Heiz- und Warmwasserkosten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.630 €. Die Kaution beträgt 3.840 €.
Der Einzug ist nach Vereinbarung im Zeitraum Oktober bis Dezember 2026 möglich. Als vorgesehener Mietbeginn ist der 01.11.2026 angegeben.
Bei Bedarf können nach vorheriger Absprache zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Beide Stellplätze werden nur gemeinsam für insgesamt 100 € monatlich vermietet. Der Verfügbarkeitstermin ist gesondert abzustimmen.
Objektdaten
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