Wohnen mit Altbaucharme – innenstadtnah mit wunderschönem Balkon

Willkommen in dieser charmanten und sorgfältig renovierten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau. Auf einer Wohnfläche von 63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon auf der Südseite, der Ihnen das ganze Jahr über angenehme Stunden im Freien ermöglicht und für eine hervorragende Belichtung der Wohnung sorgt.

Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und ist zugleich pflegeleicht und langlebig.Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot im Inneren ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinenAbstellraum für zusätzlichen Stauraum.Als besonderes Highlight steht Ihnen eine außenliegende Werkstatt zur Verfügung, die sich flexibel als Hobbyraum, Lagerraum oder klassischer Keller nutzen lässt und damit vielseitige Möglichkeiten bietet (60,- € Mietpreis im Monat)Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von rund 80 m² lädt zum Entspannen und Erholen im Freien ein und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt.Die Wohnung wird über eine effiziente Etagenheizung beheizt und befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Etagen.