Erstbezug nach Kernsanierung: Barrierearme 3-Zi.-Whg. mit Terrasse und Luxusküche nahe Bahnhof

Willkommen in Ihrem exklusiven, komfortablen Zuhause im charmanten Stadtteil Fürstenberg (Oder)!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses und bietet anspruchsvollen Mietern - ob Pendlern, Paaren oder kleinen Familien - modernsten Wohnkomfort auf 83 m² Wohnfläche. Ohne mühsames Treppensteigen kombiniert dieses barrierearme Objekt ein erstklassiges Wohlfühlambiente mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung wurde detailverliebt kernsaniert (Erstbezug!) und besticht durch eine gehobene Ausstattung:

*Eigener separater Wohnungseingang.

• Eigene Terrasse:

Ihr privater Rückzugsort direkt an der Wohnung.

• High-End-Einbauküche:

Eine nagelneue Luxusküche (Wert ca. 18.000 €) mit modernen Markengeräten ist betriebsbereit installiert. Eine Aussparung für Ihren individuellen Wunsch-Kühlschrank ist perfekt vorbereitet.

• Wellness-Badezimmer:

Großes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen, barrierefreien Dusche sowie einer separaten Badewanne.

• Hauswirtschaftsraum (HWR):

Sehr praktisch direkt in der Wohnung gelegen - mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

• Böden & Wände:

Durchgehend hochwertiger, pflegeleichter Fliesenboden und frisch glatt verputzte, hell gestrichene Wände.

• Zusatzkomfort:

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein optional anmietbarer Pkw-Stellplatz (30 €/Monat) direkt auf dem Grundstück.

Ruhig wohnen und perfekt vernetzt sein! Das Objekt befindet sich im beliebten Eisenhüttenstädter Stadtteil Fürstenberg.

Perfekt für Pendler: Der Bahnhof Eisenhüttenstadt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht eine exzellente Direktanbindung nach Frankfurt (Oder), Cottbus, Berlin sowie zur Giga-Factory in Grünheide.

Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der direkten, fußläufigen Nachbarschaft. Die nahegelegene Oderlandschaft lädt zudem zur Erholung ein.

Mietzusammensetzung:
Bitte beachten Sie, dass die hochwertige Einbauküche über eine monatliche Nutzungsgebühr umgelegt wird. In den gängigen Suchmasken ist die Wohnung mit der reinen Kaltmiete hinterlegt.

• Reine Kaltmiete: 997,00 €
• Nutzungsgebühr Küche: 75,00 €
• Vorauszahlung Neben- und Heizkosten: 220,00 €
• Gesamtmiete (Warm): 1.292,00 €
• Stellplatz (Optional): 30,00 €
• Kaution: 3.216,00 €
• Bezugsmöglichkeit: Ab Dezember 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mietparteien und zur Vermeidung von Besichtigungstourismus vergeben wir persönliche Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorab-Prüfung der Basis-Daten. Wir danken für Ihr Verständnis.

Wichtiger Hinweis:
Da aktuell die letzten exklusiven Handwerker - und Malerarbeiten stattfinden, möchten wir Ihnen hier keine unschönen Baustellenbilder zumuten.
Wir vermieten Qualität! Daher sehen Sie aktuell den exakten Grundriss. Besichtigungen der Baustelle sind für ernsthafte Interessenten flexibel möglich - machen Sie sich selbst ein Bild vom Baufortschritt!