Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen oder direkt vermieten: diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus attraktiver Wohnlage, durchdachtem Grundriss und sofortiger Verfügbarkeit.Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1995 erbauten und 1996 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit besonderem architektonischem Charakter. Das gepflegte Gebäude präsentiert sich heute in einem ausgesprochen guten Zustand. Erst im vergangenen Jahr erhielt das gesamte Haus einen neuen Außenanstrich, der die Architektur nochmals hervorhebt und für einen modernen, einladenden Gesamteindruck sorgt.
Auch das Treppenhaus überzeugt mit einem gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild.In der Wohnung angekommen, fällt sofort der durchdachte Grundriss auf. Herzstück ist der für das Baujahr bemerkenswert offen konzipierte Wohn- und Essbereich. Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl prägen diesen Raum. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Hierbei wurde der Sichtschutz erst im vergangenen Jahr erneuert.Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist der hochwertige Echtholzparkettboden mit dreifacher Beschichtung.
Dieser lässt sich mehrfach abschleifen und neu versiegeln und steht damit für echte Langlebigkeit. Die Küche wurde im Laufe der Zeit ebenfalls aufgewertet: Herd, Backofen und Spüle wurden bereits erneuert.Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und WC. Ein bereits bei der ursprünglichen Planung zusätzlich geschaffener Abstellraum bietet wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers, sowie ein Anteil am Außenschuppen, welcher für Fahrräder genutzt wird.
Ein eigener Außenstellplatz und zwei zusätzliche Besucherstellplätze stehen am Haus zur Verfügung.Das Beste: Die Wohnung steht bereits leer. Damit eröffnet sich sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit
Objektdaten
Energie
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