Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-DG-Wohnung in Hildburghausen

Frisch saniert und bereit für Ihren Einzug!
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 63 m² modernen Wohnkomfort im Herzen von Hildburghausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1996 erbauten Wohngebäude und wurde gerade modernisiert. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus kann für 40€ pro Monat angemietet werden.

Die Immobilie besticht durch einen komplett neuen, hochwertigen Fußboden. Im Zuge der Finalisierung werden aktuell noch die letzten Arbeiten durchgeführt: Das Badezimmer erhält moderne neue Armaturen, einen neuen Waschtisch, einen schicken Spiegelschrank sowie einen neuen Handtuchheizkörper. Zudem werden alle Silikonfugen im Objekt erneuert und sämtliche Türdrückergarnituren sowie Fußboden- und Übergangsleisten angebracht.

Ausstattung & Highlights

• Zustand: Frisch saniert (Erstbezug nach Sanierung)
• Baujahr: Gepflegtes Gebäude von 1996
• Zimmer: 2 gut geschnittene, helle Räume
• Parken: Außenstellplatz direkt am Haus
• Bodenbelag: Neuer, moderner Fußboden
• Badezimmer: Modernisiertes Bad mit neuem Waschtisch, Spiegelschrank, neuen Armaturen und neuem Heizkörper
• Details: Alle Türdrücker, Fußboden- und Übergangsleisten sowie Silikonfugen werden vollständig erneuert

Lage
Die Wohnung befindet sich Am Römersbach 8 in 98646 Hildburghausen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten & Kosten

• Wohnfläche: ca. 63 m²
• Etage: Dachgeschoss (DG)
• Bezugsfrei ab: 01.11.2026
• Kaltmiete: 580,00 €
• Nebenkosten: 180,00 €
• Stellplatz: Inklusive
• Gesamtmiete (Warmmiete): 760,00 €
• Kaution: 1.740,00 € (3 Nettokaltmieten)

Bewerbungsunterlagen:
Für ein Zustandekommen des Mietvertrags setze ich ein festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen voraus.

• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft
• Einkommensnachweise aus Beschäftigung

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.