Moderne Wohnung mit Loggia in schöner und ruhiger Wohnlage in Niehl

Die angebotene, moderne und helle Mietwohnung in Rheinnähe in Niehl befindet sich im 1. Obergeschoss eines circa im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohnungen, welches im Zuge einer Grundsanierung zur Jahrtausendwende unter anderem durch die Fassadensanierung inklusive Vollwärmeschutz, die Balkonsanierung, der Speicherbodendämmung sowie der Erneuerung der Gaszentralheizung sowie Haustür-und Briefkastenanlage stetig modernisiert worden ist. Die Wohnung liegt geschützt zum ruhigen und begrünten Innenhof.Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich durch den klug konzipierten Grundriss auf ein großzügiges Wohn-und Schlafzimmer, eine separate Küche, die Diele samt Eingangsbereich, Garderobe und praktischem Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster.

Die großzügige Loggia umfasst ca. 4,5 m², ist über das Wohn- und Schlafzimmer begehbar und lädt zum Verweilen zu jeder Tageszeit ein.Zugehörig zu der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil, welches ausreichend Stellfläche bietet.Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert.Wichtige Information: Die Wohnung soll aufgrund eines potentiellen Eigenbedarfs derzeit lediglich befristet für ca. zwei Jahre vermietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!