Viel Platz, viel Potenzial – Wohnhaus mit großem Gartengrundstück

Hier können wir Ihnen ein großzügiges und sehr gepflegtes Wohnhaus in Sulz am Eck anbieten. Das Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Die Immobilie verfügt aktuell über ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnungen. Beide Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen separaten Kellerraum.Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau und bietet großzügiges Ausbaupotenzial, sodass hier zusätzlicher Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.Das Hausgrundstück umfasst ca. 365 m². Zusätzlich gehört ein großzügiges Gartengrundstück mit ca. 1.050 m² zur Immobilie.

Insgesamt stehen außerdem 3 Garagen sowie eine weitere im Haus integrierte Garage/Werkstatt/Lagerfläche zur Verfügung.Damit bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die beispielsweise eine Wohnung selbst nutzen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten.Sie suchen eine Immobilie mit guter Substanz, laufenden Mieteinnahmen und viel Gestaltungspotenzial? Dann liegen Sie hier goldrichtig!Ich freue mich auf Ihren Anruf.