Bauernhaus mit Geschichte

Gemütliches, stimmungsvolles Bauernhaus im malerischen Dorf Mandern zu verkaufen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine feste Treppe führt zum großen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient. Einige Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 2 Metern, wie es bei älteren Bauernhäusern häufig der Fall ist.

Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig renoviert und instand gehalten. Im Jahr 2000 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert; 2001 wurden die Innen- und Außenwände neu verputzt und gestrichen; 2002 wurde das Dach erneuert; und 2009 wurden die Fenster und die Elektroinstallation teilweise modernisiert. 2024 wurden ein neuer Herd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank eingebaut. Der Herd mit Cerankochfeld, die Dunstabzugshaube und der Kühlschrank sind im Kaufpreis enthalten.

Die Zentralheizungskessel wurde 2024 erneuert. Neben dem Haus befindet sich eine Garage (ehemalige Scheune). Gegenüber dem Haus gibt es einen zusätzlichen Parkplatz. Zum Grundstück gehört außerdem ein schöner Garten. Dieser liegt gegenüber dem Haus und ist über eine Treppe erreichbar. Der Garten eignet sich hervorragend zum Gärtnern und Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

Neben dem Dorfladen in Mandern (24/7) gibt es in Kell am See auch einen Supermarkt und weitere Geschäfte. Kell am See ist mit dem Fahrrad erreichbar. Pluwig , Hermeskeil, Saarburg und Trier sind ebenfalls gut mit dem Bus zu erreichen.

Manderen liegt in einem wunderschönen, sonnigen Tal, das von Wäldern (darunter dem Hochwald) umgeben ist. Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass das Wald zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar ist. Das Dorf liegt am Ruwer Hochwald Radweg, der durch ein einzigartiges Naturschutzgebiet führt. Die Radweg eignet sich hervorragend zum Radfahren oder Wandern.

Energieausweis vorhanden.

Keine Maklerfragen!!

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