Schöne 2 Zi. Altbauwohnung mit Balkon, zentrumsnah

91054 Erlangen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Frei ab
1. Januar 2027

Objektbeschreibung

Von Privat: Die sehr gepflegte, helle Wohnung (Altbauraumhöhe mit original Decken Stuckverzierungen aus der Jahrhundertwende) besteht aus einem über 30 m² großem Wohnzimmer mit hochwertigem Massivholzparkett in Südausrichtung, einem ruhigem Schlafzimmer, einer großzügigen Küche und einem modernen Duschbad mit Tageslichtfenster. Der Wohn- und Schlafraum, sowie Küche und Flur sind mit Parkett bzw. Laminatböden ausgelegt. Die moderne, neuwertige Einbauküche kann bevorzugt vom Vormieter übernommen werden. Stauraum bietet ein Gewölbekeller. Vom Balkon mit Zugang über die Küche hat man einen schönen Ausblick in Richtung Garten/Burgberg. Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung im Keller beheizt. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Abstellplatz im gepflasterten Innenhof. Frei ab 1.1.2027, evtl. früherer Einzug möglich.

1.080 € Kaltmiete
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.350 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 23XEJAL3F47Y

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Oktober 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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