Trier-Süd: leerstehende 1-ZKB-Whg – ETW mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. OG

Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung innerhalb eines Wohnhauses mit 6 Einheiten (Eigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten), welches etwa 1956 erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Die Highlights dieser Wohnung umfassen:+ Wohnfläche von ca. 42 m²+ 1 ZKB + Simpler und praktischer Grundriss+ Eigener Kellerraum sowie ein Nutzraum im Dachgeschoss+ Gasetagenheizung aus 2021Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Trier-Süd. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem über einen privaten Weg erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.Zur rechten Hand gelangen Sie in den Koch- und Essbereich, welcher die Einbauküche offeriert und Platz für den Esstisch bietet. Einen Raum weiter befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet ist. Die Wohnung wird komplettiert durch den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch das bodentiefe Fenster viel Licht einlässt und mit einem tollen Moselblick besticht.Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere, eigene Nutzflächen in Form eines Abstellraumes und ein gemeinsam genutzter Dachboden.Diese attraktive und helle Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten, z.B. zur Kapitalanlage, und eine gute Lage in Trier-Süd. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Eigentumswohnung zu bieten hat!