Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Erstbezug nach kompletter Renovierung, Garten & Garage

Diese großzügige und sehr helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur drei Wohneinheiten in Dessau-Roßlau.

Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert und wird nun erstmals nach der Renovierung neu vermietet. Sie bietet dadurch die besondere Möglichkeit, eine frisch renovierte Wohnung ohne vorherige Nutzung zu beziehen.

Die Räume sind großzügig geschnitten, sehr hell und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch die Lage im 1. Obergeschoss und die Fenster auf mehreren Seiten wirkt die Wohnung besonders freundlich und offen.

Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des großzügigen Gartens. Die Bewohner können den begrünten Außenbereich nutzen und haben Zugang zu einem gemütlichen Sitzbereich im Garten. Von der Wohnung und dem Grundstück aus bietet sich zudem ein schöner, grüner und weitläufiger Ausblick.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, sodass das Fahrzeug bequem und geschützt auf dem Grundstück abgestellt werden kann.

Ausstattung

• ca. 88 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Erstbezug nach vollständiger Renovierung
• Sehr helle und großzügige Räume
• Gepflegtes Haus mit nur 3 Wohneinheiten
• Großzügige Gartennutzung
• Gemütlicher Sitzbereich im Garten
• Schöner Blick ins Grüne
• Garage direkt am Grundstück
• Eigener, separater Keller-/Abstellraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• Separater Bereich zur Fahrradabstellung im Innenhof
• Ruhige und angenehme Wohnlage

Lage

Leibnizstraße 3, 06846 Dessau-Roßlau

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dessau-Roßlau mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigen Verkehrswege.

Die Umgebung bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und viel Grün macht den Standort besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld legen.

Sonstiges

Die Wohnung wird nach vollständiger Renovierung erstmals neu vermietet.

Besonders hervorzuheben sind die kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten, die Gartennutzung, die eigene Garage, der separate Abstellraum sowie der zusätzliche Wasch- und Fahrradbereich.

Benötigte Unterlagen für die Mietvertragsprüfung

Für die Prüfung der Mietbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:

• Mieterselbstauskunft

Die Selbstauskunft erhalten Sie nach erfolgter Besichtigung und bei bestehendem Interesse bzw. einer positiven Vorauswahl.

• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung des aktuellen bzw. vorherigen Vermieters
• Datenschutzerklärung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Unterlagen ausschließlich zur Prüfung des Mietverhältnisses verwendet werden. Bitte