4-Zimmer-Maisonette, 75 m² in Niederwörresbach ab Feb. 2027

4-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen mit ca. 75 m² Wohnfläche in Niederwörresbach.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet durch die Aufteilung über zwei Ebenen einen besonderen Grundriss. Ein besonderes Merkmal ist die markante Wendeltreppe, die die beiden Etagen miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Alle Fenster der Wohnung wurden ca. 2012 erneuert.

Über eine Balkontür besteht außerdem ein Zugang zum rückwärtigen Außenbereich.

Ausstattung:

• ca. 75 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Maisonettewohnung über zwei Etagen
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
• markante Wendeltreppe
• alle Fenster ca. 2012 erneuert
• Balkontür mit Zugang zum rückwärtigen

Außenbereich

Zustand / Renovierung:

Die derzeitige Mietpartei zieht voraussichtlich zum Jahresende 2026 aus.
Im Anschluss wird die Wohnung vor der Neuvermietung noch renoviert. Geplant sind insbesondere Arbeiten an den Wänden bzw. das Entfernen und Erneuern der vorhandenen Tapeten.

Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus einer früheren Vermietungsphase und dienen daher zunächst als erster Eindruck.

Die Wohnung wird nach dem Auszug des derzeitigen Mieters renoviert. Aktuelle Fotos werden nach Abschluss der Arbeiten ergänzt.
Mietkonditionen

Kaltmiete: 600 € monatlich

Die Nebenkosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch bzw. den anfallenden Hauskosten berechnet.

Voraussichtlicher Einzug: Februar 2027

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Niederwörresbach. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.

Besichtigung / Kontakt:

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.