Charmante 2,5-Zimmer-Maisonette im Zentrum von Markdorf – Balkon, Bergblick & Tiefgarage

Diese besondere 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Markdorf bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein individuelles Wohnerlebnis über zwei Ebenen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Besonders attraktiv ist die Kombination aus der zentralen Lage, der Maisonette-Aufteilung und dem Balkon mit dem schönen Blick über die umliegenden Altstadtdächer und bei Föhn auf die Berge.
Ein weiterer großer Pluspunkt: Bahnhof und Innenstadt von Markdorf sind je in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch frei übergeben und steht damit anschließend zur Eigennutzung oder zur erneuten Vermietung zur Verfügung.
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Gestaltungspotenzial für individuelle Wünsche:
Die Wohnung wurde innen bislang nicht umfassend modernisiert.

Dies sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und beispielsweise Böden, Wände oder weitere Ausstattungsdetails individuell an die eigenen Wünsche anzupassen.
Die neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil des Angebots.
Damit richtet sich die Wohnung insbesondere an Käufer, die eine zentrale Lage und eine interessante Grundstruktur schätzen und gleichzeitig Freude daran haben, ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Am Gebäude selbst wurden bereits verschiedene wichtige Bauteile und technische Anlagen erneuert bzw. modernisiert.
Unter anderem wurden:

• Fenster erneuert
• Steigstränge erneuert
• Heizung erneuert

Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Der vorliegende Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus.
Der Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und bietet einen zusätzlichen Komfort, der gerade bei der zentral gelegenen Wohnung von besonderem Wert ist, können Sie doch Ihr Fahrzeug zu jederzeit kostenfrei unterstellen.
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Zur Wohnung gehören

• Insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Maisonette über 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
• Schlafzimmer im Dachgeschoss, ca. 13 m²
• Balkon
• neuwertige Einbauküche
• separates Badezimmer
• eigener Kellerraum
• separater Tiefgaragenstellplatz

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Zentrale Lage im Zentrum von Markdorf
Die Lage ist einer der herausragenden Vorteile dieser Immobilie.
Bahnhof und Innenstadt sind jeweils in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Damit befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Aktuelle Situation
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Sie wird jedoch frei und kann anschließend vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder wieder vermietet werden.
Damit bietet die Immobilie sowohl eine interessante Perspektive für Käufer, die selbst in zentraler Lage von Markdorf wohnen möchten, als auch für Interessenten, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial als Kapitalanlage suchen.
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Fazit
Diese Maisonettewohnung verbindet eine außergewöhnlich zentrale Lage mit einer individuellen Wohnform und interessanten Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die nur wenige Gehminuten entfernte Innenstadt und der Bahnhof, die Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen, der Balkon, der Bergblick aus dem Dachgeschoss, die neuwertige Küche sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz.
Wer eine Wohnung in zentraler Lage von Markdorf sucht und gleichzeitig die Möglichkeit schätzt, die Innenräume nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine interessante Immobilie mit viel individuellem Gestaltungspotenzial.
Verkauf von privat, provisionsfrei.