Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Die ca. 54 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, der großzügig gestaltete Grundriss sowie insbesondere der zur Wohnung gehörende Gartenanteil von ca. 200 m² zeichnen dieses Angebot aus.Die Wohnung verfügt über eine gut strukturierte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem zentral gelegenen Flur.

Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Süd-West-Balkon, der einen angenehmen Blick in das grüne Umfeld bietet und den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt.Großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für einen guten Tageslichteinfall und stellen zugleich einen direkten Bezug zum Außenbereich her.Da innerhalb der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, steht der Einheit ein eigener Waschraum zur Verfügung. Auf diese Weise bleiben die vorhandenen Flächen im Badezimmer und in der Küche uneingeschränkt nutzbar.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich vier Wohneinheiten und wird ohne externe Hausverwaltung geführt.

Das Hausgeld umfasst sämtliche laufenden Kosten mit Ausnahme des individuell abzurechnenden Wohnungsstroms.Am Gebäude werden zukünftig Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich sein. Weiterführende Informationen hierzu sowie die bereits vorliegenden Unterlagen stellen wir Ihnen im Rahmen der Objektunterlagen gerne zur Verfügung.