Wohnen mit Freiraum – großzügiges Haus mit Scheune, Garten & ca. 3.500 m² Grundstück!

Dieses freistehende Wohnhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück von insgesamt ca. 3.500 m². Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten, lässt sich jedoch ebenso gut als großzügiges Einfamilienhaus nutzen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein barrierefreies Bad sowie ein kleiner Nebenraum mit WC und Waschküche.

Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, einen kleinen Flur, eine Küche und ein Bad. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Dachboden sowie ein Teilkeller mit drei Räumen.Das um 1900 errichtete Wohnhaus wurde 1967/68 umfangreicher umgebaut. 2002 erfolgte eine Neueindeckung des Daches, 2005 wurden Teile des Erdgeschosses umgebaut. Ein Großteil der Fenster ist doppelt verglast. Beheizt wird das Gebäude über elektrische Nachtspeicheröfen; ein Kabelanschluss ist vorhanden.Direkt an das Wohnhaus schließt eine geräumige Scheune mit Heuboden/Zwischenboden und durchgehender Deckenöffnung an. Die Dachfläche und der Dachboden erstrecken sich über Wohnhaus und Scheune.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen angrenzenden Holz- und Lagerschuppen.Das Grundstück verteilt sich auf zwei durch die Hauptstraße getrennte Bereiche. Hinter dem Wohnhaus erwarten Sie ein großer Garten in Hanglage sowie eine derzeit verpachtete Acker-/Grünfläche. Bei gewünschter Eigennutzung besteht eine Kündigungsmöglichkeit des Pachtverhältnisses. Zum Garten gehören außerdem ein separater Schuppen, ein ehemaliges Hühnerhaus und ein charmantes, historisch anmutendes Backhäuschen.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich drei Garagen, eine davon größer und mit Grube, ein Vorgarten sowie ein ehemaliger Schweinestall mit Lagerfläche. Dahinter erstreckt sich eine Wiese bis zu einem angrenzenden Bachlauf.