Möbliert & bezugsfertig: 2-Zi-Neubau mit Balkon nahe Westhafen – Internet inkl.

[DE]:
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 38 m², 2. OG, Balkon, Aufzug) in einem Neubau, Energieklasse A+, 5 Gehminuten zum Westhafen.

Separates Schlafzimmer, offener Wohn-/Kochbereich mit Einbauküche, Waschtrockner, Smart-TV, Schreibtisch, Bad mit Walk-in-Dusche, Balkon. Geschirr, Bettwäsche, Handtücher – alles da.

Eichenparkett, Fußbodenheizung, Kellerabteil, Carsharing im Haus.

Langfristige Vermietung. Max. 2 Personen, keine WG, keine Untervermietung. Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Vereinbarung.

Ideal für Berufstätige und Firmen – Mietvertrag mit Unternehmen möglich.

Bitte bei Anfrage kurz angeben: Arbeitgeber/Beruf, gewünschter Einzugstermin, Personenzahl. Vor Besichtigung bitten wir um Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft. Provisionsfrei von privat, keine Maklerinserate.

Kaltmiete 1.350 € + NK 130 € (inkl. Heizung & Warmwasser)= 1.480 € warm. Strom zahlt der Mieter (ca. 40€). Kaution 4.050 €.

[EN]:
Fully furnished 2-room apartment (approx. 38 m², 2nd floor, balcony, elevator) in a new building completed in 2026, energy class A+, 5 minutes' walk to Westhafen.

Separate bedroom, open-plan living/kitchen area with fitted kitchen, washer-dryer, smart TV, desk, bathroom with walk-in shower, balcony. Dishes, bedding, towels – everything's there. Oak parquet, underfloor heating, private cellar, car sharing in the building.

Long term tenants preferred. Max. 2 occupants, no flat-sharing, no subletting. Non-smoking apartment. Pets by arrangement.

Ideal for professionals and companies – corporate leases welcome.

In your enquiry please state: employer/profession, preferred move-in date, number of occupants. Before a viewing we ask for a tenant self-disclosure, proof of income and credit report (Schufa).

Rent €1,350 + utilities €130 (incl. heating & hot water) = €1,480 all-in. Electricity paid by tenant (approx. €40). Deposit €4,050.

[DE]:
Ruhige Seitenstraße nähe Westhafen, 5 Gehminuten zum Westhafen mit Mainuferpromenade, Cafés und Restaurants. Hauptbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß, Flughafen ca. 15 Minuten mit der S-Bahn. Bankenviertel, Innenstadt und Messe fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar; Uniklinikum auf der gegenüberliegenden Mainseite. ÖPNV: S3/S4/S5, U4/U5, Tram und Bus in der Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Fitnessstudio direkt um die Ecke.

[EN]:
Quiet side street close to Westhafen, 5 minutes' walk to Westhafen with the Main riverside promenade, cafés and restaurants. Central station approx. 10 minutes on foot, airport approx. 15 minutes by S-Bahn. Banking district, city centre and trade fair within walking or short cycling distance; University Hospital just across the river. Public transport: S3/S4/S5, U4/U5, tram and bus nearby. Supermarket, bakery, pharmacy and gym around the corner.