Erstbezug 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Anbindung zum ÖPNV

22045 Hamburg
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im neuen Stadtquartier auf dem ehemaligen Kasernenareal im Süden von Wandsbek. Die Wohnung bietet auf 70m² einen großen Wohnbereich mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Entspannen lässt es sich auf dem Balkon, welchen man vom Wohnbereich aus erreichen kann.Deckenhöhen von rund 2,60 bis 2,75 Metern in den Wohnbereichen und überwiegend bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl.

Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster der Schlafzimmer in den oberen Etagen mit Plissees abgedunkelt werden.In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Die Küchen sind mit Designvinylboden in Eichenoptik ausgestattet, um eine perfekte Kombination zu bilden. Eine über Fernwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme - und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume.

Die Bäder und WCs erfreuen dank großformatiger Fliesen und moderner Einbauten mit einem puristisch edlen Look. Und natürlich ist jede Wohnung bereits mit einer schicken Einbauküche versehen.

1.355 € Kaltmiete
Nebenkosten290 €
Warmmiete1.645 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 263RVYB4C1SU

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Oktober 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
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