Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit Südausrichtung auf großem teilbaren Grundstück

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 erlaubt Frühstücken im Außenbereich in der Morgensonne, Freiraum zum Durchatmen, einen Rückzugsort im Alltag und genug Platz für die Freizeitgestaltung.

Kurzinformation:

• Objekt / Doppelhaushälfte
• Baujahr 1939
• Wohnfläche 106 m²
• Nebengelass
• Grundstücksfläche 953 m², Teilbarkeit in 2 Baugrundstücke gegeben
• Außenbereich 2 Garagen + zusätzliche Stellflächen abgeschlossener Hof
• Garten
• überdachte Terrasse im Gartenbereich

Auf einer Wohnfläche von 106 m², verteilt auf 2 Etagen, bekommst du ein wohnliches Zuhause (62 m² im Erdgeschoss mit großzügigem Wohnzimmer, Flur, Küche mit kleinem Keller, Bad und Toilette sowie 44 m² im Obergeschoss mit 3 bis 4 Zimmern, Treppenbereich und kleinem Flur ).

Die Grundstücksfläche beträgt 953 m² (teilbar in 2 Baugrundstücke mit separater Zufahrt aus dem Heideweg) mit Hof, 2 Garagen, ausgebautem Nebengelass, Heizungsraum, Garten und Stellplätzen.

Im mittleren Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem eine überdachte Terrasse, zurückgezogen und ruhig gelegen mit Blick ins Grüne.

Kyritz liegt im Land Brandenburg/ Landkreis Ostprignitz-Ruppin inmitten von Wald, Feldern, dem Untersee und einer Stadtstruktur mit ländlichem Lebensgefühl.

Die Autobahnzufahrten A24 in Richtung Hamburg liegt nur ca.15 Min und in Richtung Berlin ca. 35 Min entfernt. Berlin - Spandau erreicht man über die B5 in ca. 1 Stunde.

Verkehrsanbindung:

• Bushaltestellen in verschiedene Richtungen 5 Gehminuten
• Bahnhof 15 Gehminuten
• Autobahnzufahrt - Herzsprung A24 ca. 15 Min / Neuruppin ca. 35 Min
• Fernbahnanbindung Neustadt/Dosse ca. 10 Min
• mit der Zugverbindung (RE6) ab Neustadt ist man in etwa 1 Stunde in Berlin

Vor Ort sorgen verschiedene Supermärkte, Discounter und Einzelhändler sowie gastronomische Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt verfügt über Kitas, eine Grundschule, eine Oberschule sowie ein Gymnasium. Das Freibad am idyllischen Untersee ist ca. 2 km entfernt. Das Umfeld bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wassersport oder eine Auszeit im Grünen.

Die Immobilie befindet sich 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, gelegen an einer Nebenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und netten Nachbarn.

Gesundheit: Hausärzte, Apotheke und das KMG Klinikum befinden sich im näheren Umfeld.