2-Zi.-Whg 1.OG mit Süd-Loggia, EBK, TG,-S-Bahn,NR

Helle, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG (Erstbezug 2019) mit gehobener Ausstattung – ideal für Single / Paar. Wohnfläche 58,26 m² – verfügbar ab 01.01.2027 – unmöbliert.

Miete:
920€ Kalt + 200€ Nebenkosten = 1.120€ Warm + TG-Stellplatz 90€ = 1.210€ Warm mit TG.

Zu der Wohnung im 1.OG gehören eine Süd-Loggia, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (pro Monat + 90€).
Fotos zeigen aktuelle Möblierung des Vormieters Vermietung erfolgt unmöbliert. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank - Platz vorhanden) wird zur Nutzung überlassen (keine Ablöse).

Ausstattung:

• Laminat in Esche polarweiß in Wohn-/Schlafraum
• Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in Bad
• alle Fenster elektrische Rollläden
• alle Wohnräume TV-Anschluss + PC-Verkabelung
• Fliesen (30x60 cm) + Rauputz im Bad
• KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (nicht in der Kaltmiete enthalten: +90€ monatlich)
• Energieausweis (A+) (Umweltwärme, Strom-Mix, Erdgas für Heizung/Wasser
• eigener Abstellraum im UG
• gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage Kornwestheim:
S-Bahn S4/S5 ca. 1-1,5km, Bushaltestelle ca. 400 m B27 ca. 2 PKW-Min., A81 ca. 8 PKW-Min., Stadtmitte ca. 10-15 Min. zu Fuß.

Konditionen & Nachweise:
-regelmäßiges Einkommen (Nachweis z.B. durch die letzten 3 Gehaltsabrechnungen / Arbeitsvertrag),

• positive Schufa (max. 3 Monate alt)
• ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft

Sonstiges:

Bitte bei Anfrage kurz vorstellen: Personenzahl, Beruf, Einzugstermin 01.01.2027 fix, Einkommen vorhanden.
Nichtraucher erwünscht
Tierhaltung nach Absprache, ideal ohne Haustiere