Objektbeschreibung
Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen - Erstbezug nach umfassender SanierungManchmal sucht man nicht einfach nur vier Wände, sondern einen Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlen kann. Genau das bietet dieses liebevoll und umfassend sanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1914 in Kuhardt.Auf ca. 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwarten die zukünftigen Bewohner vier großzügige Zimmer mit viel Platz zum gemeinsamen Leben, aber auch genügend Möglichkeiten für persönliche Rückzugsorte.
Ob als Zuhause für eine Familie, als Paar mit Platzbedarf oder mit zusätzlichem Arbeitszimmer - hier lässt sich das Leben wunderbar entfalten.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Raum für gemeinsame Abende, einen großen Esstisch, gemütliche Stunden auf dem Sofa und das ganz normale Familienleben. Helle Räume, Böden in warmer Holzoptik, moderne Einbauspots und die markanten dunklen Stahlträger schaffen dabei eine besondere Mischung aus dem ursprünglichen Charakter des Hauses und modernem Wohngefühl.Die Küche kann mit einer eigenen Einbauküche ganz nach dem persönlichen Geschmack gestaltet werden.
Außerdem stehen zwei moderne Bäder, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separater Heizraum zur Verfügung. Der vorhandene Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum.Auch draußen hat das Haus einiges zu bieten. Durch das eigene Tor gelangt man auf das Grundstück und in den kleinen, geschützten Innenhof. Zwischen Tor und Garage befindet sich mindestens ein zusätzlicher Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus.Besonders schön ist der ca. 90 m² große Garten.
Dieser kann nach Absprache weitgehend selbst gestaltet werden und bietet damit die Möglichkeit, sich sein ganz persönliches kleines Gartenparadies zu schaffen - ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich für die Kinder, Hochbeete oder einfach eine schöne grüne Fläche zum Entspannen.Auch technisch wurde Wert auf zeitgemäßes Wohnen gelegt. Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Zur Hauptverkehrsstraße sorgen schallisolierte Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits angemeldet.Nach der umfassenden Sanierung wartet das Haus nun auf seine ersten Bewohner - und auf Menschen, die es nicht einfach nur mieten, sondern zu ihrem neuen Zuhause machen möchten.Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.Kaltmiete: 2.000 € monatlich zzgl. Nebenkosten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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