3 -Zi Whg im Zentrum Rosenheim. 3 Min. zum H.Bhf ohne Lift

Angeboten wird provisionsfrei von private eine schöne, helle, hohe 3 -Zimmer Wohnung im Zentrum von Rosenheim, nur 3 Min. zum Bahnhof.
Ab dem 01.11.2026 frei
Miete kalt 1.160,00€
Nebenkosten 185,00€
Miete Warm 1.345,00€

Alle Zimmer sind einem hellem Holz Parkett Belag
ausgestattet. Das Bad Küche und der Gang haben Fliesenboden. Durch den Schnitt der Wohnung und die Fenstergröße und Raumhöhe von fast 3 Metern ist die Wohnung sehr und hell.
In den beiden Schlafzimmer befinden sich Schlaf-galerien zum Schlafen oder als Stauraum.
Die Galerien bauen wir in den nächsten Wochen neu. Die letzten 3 Bilder zeigen so eine Galerie aus einer Nachbarwohnung.
In der Wohnküche ist eine Küchenzeile betehend aus Herd Ofen Spülmaschine und Dunstabzug eingebaut.
Ein Kühlschrank kann selbst ergänzt werden.
In der Küche auch ist Platz für einen kl. Tisch und 2 Stühle. Von der Küche geht es zum Minibalkon
im Hof ca 2 m2.
Das Bad hat eine Badewanne, Waschbecken, WC
und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Lage im 3. OG, das Haus hat keinen Lift
Fernsehanschluss: Satanlage.

Anfragen bitte nur per E-Mail mit Telefonnummer
Bitte unbedingt folgende kurze Infos:
Anzahl Mitbewohner, Derzeitige Adresse,
Beruf und oder Lebensunterhalt, Telefon Nr.
gewünschter Einzugstermin.
Ich melde mich dann die nächste Zeit bei Ihnen.
BITTE DIESE ANGABEN VORHER SCHICKEN.
Ansonsten kann ich sie als Bewerber nicht berücksichtigen.
Generell gilt:
Ohne Provision von Privat
3 Monatsmieten Kaution (keine Bürgschaften)
Keine Haustiere

Möglichkeit zum Fahrrad abstellen ist im Hof gegeben.
Für PKWs besteht Möglichkeit bei Verfügbarkeit direkt im Innenhof einen Parkplatz anzumieten.

Lage: Innenstadt Rosenheim Münchenerstr. 49,
83022 Rosenheim . Zu Fuß nur 3 Minuten zum Bus-Bhf und Hauptbahnhof RO.
Die Geschäfte des täglichen Lebens wie Bäcker, Supermarkt, Apotheken, Ärzte sind alle mit wenigen Schritten erreichbar.
Zentralheizung mit Stadtgas, das Warmwasser wird mit Elektroboiler erhitzt.

Primärenergieverbrauch 104,55 KWh/m2a
Endenergieverbrauch 95 KWh/m2a
Energiebedarf Klasse C