Terrasse & Gartenanteil! Frisch WEIß gestrichene und helle 3 Zi.-Whg. Im EG mit EBK, Carport, Keller

Kontaktaufnahmen werden ausschließlich nur schriftlich per E-Mail über das Immobilienportal berücksichtigt!Die Wohnung wurde mittlerweile frisch in weiß gestrichen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebersbach an der Fils! Diese attraktive und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer besonders angenehmen Wohlfühlatmosphäre.Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Markise und dem kleinen Gartenanteil. Gerade dieser geschützte Außenbereich verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich offenes und freundliches Raumgefühl und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise ins Freie. Ob entspannte Sommerabende, ein Frühstück an der frischen Luft oder ein gemütlicher Rückzugsort nach Feierabend - hier genießen Sie ein echtes Plus an Lebensqualität.Auch im Innenbereich wird die Wohnung weiter aufgewertet: Der Fußboden im Schlafzimmer wird erneuert und der hochwertige Parkettboden im Wohnbereich fachgerecht abgeschliffen sowie neu eingelassen.

Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem besonders gepflegten und einladenden Zustand.Die Küche sowie das Badezimmer wurden bereits umfassend erneuert und befinden sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit einem elektrisch beheizbaren Hightech-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Für praktischen Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kelleranteil im Untergeschoss des Hauses.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 verfügt über einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der sich um die allgemeinen Arbeiten rund ums Gebäude kümmert. Für die Bewohner bleibt lediglich die kleine Kehrwoche bestehen - komfortabler lässt sich Wohnen kaum gestalten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz bietet. Der Carport kann für zusätzlich 60 € monatlich angemietet werden.Diese sofort verfügbare Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einer angenehmen Lage - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.