Objektbeschreibung
Wohnen mit eigenem Garten – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²
Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2027 eine gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Freystadt.
Das besondere Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit großer überdachter Terrasse. Die Wohnung bietet damit eine Wohnqualität, die man bei einer Mietwohnung nur selten findet. Wir suchen bevorzugt langfristige Mieter mit „grünem Daumen“, die Freude am Garten haben und diesen entsprechend pflegen möchten.
Wohnung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Zimmer mit großem Fenster und viel Tageslicht. Dieses eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice.
Eine Einbauküche ( ohne Siebträger und Dekoration) ist vorhanden und Bestandteil der Vermietung. Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie bodengleiche Dusche und Badewanne.
Für zusätzlichen Stauraum steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Waschmaschine und Wäschetrockner finden ihren Platz im dafür vorgesehenen Anschlussraum oder in der Wohnung.
Zusätzlich gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit ca. 12 m² zur Wohnung und bietet großzügigen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über **Fußbodenheizung**. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern und funkgesteuerten Rollläden ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Holzpaneele, die zur Ausstattung der Wohnung gehören und erhalten bleiben müssen. Eine Demontage ist nicht gestattet. Im Schlafzimmer ist außerdem ein Kleiderschrank vorhanden.
Garten & Terrasse
Der großzügige und schön angelegte Garten bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Zur Ausstattung gehören eine automatisierbare Beregnungsanlage für die Beete, ein Rasenroboter, zwei Hochbeete sowie eine per Funk steuerbare Gartenbeleuchtung. Ein kleiner Brunnen mit Wasserspiel sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre.
Die große Terrasse ist teils überdacht und mit einer großen elektrischen Markise ausgestattet. Dadurch lässt sich der Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter hervorragend nutzen.
Ein Gartenhaus bietet weiteren Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten.
Die laufende Pflege des Gartens obliegt den Mietern. Daher wünschen wir uns Mieter, die Freude an Gartenarbeit haben und den vorhandenen Garten langfristig wertschätzen und pflegen.
Wohnanlage & Stellplatz
Der Wohnkomplex wurde2016 fertiggestellt und zum Erstbezug freigegeben. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang.
Ein Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht voraussichtlich zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60 € anzumieten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Freystadt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit dem besonderen Wohnkomfort eines eigenen großzügigen Gartens.
Mietbeginn & gewünschte Mieter
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Wir suchen zuverlässige und langfristige Mieter, die sorgsam mit der Wohnung und ihrer Ausstattung umgehen. Aufgrund des aufwendig angelegten Außenbereichs wünschen wir uns insbesondere Menschen, die Freude an einem eigenen Garten haben und bereit sind, dessen regelmäßige Pflege zu übernehmen.
Wichtig: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet !
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
Energie
