Objektbeschreibung
Vermietung ab 1.1 2027
Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer mit Erker,
Wohnküche mit ausreichend Platz für den Essbereich, 1 Schlafzimmer, großes Tageslicht-Bad mit Glasdusche 1,2 x 1,2 m und Doppelwaschbecken, 1 Abstellkammer und Flur.
Ohne Balkon / Kinderzimmer und Einstellplatz.
Die Wohnung ist auf dem Stand eines Neubaus mit einem Energieverbrauch von 71,7 kWh, die Nebenkosten inkl. der Heizkosten mit Flurreinigung liegen z. Zt. bei 185,- € .
Der fest verlegte Vinylboden liegt auf einem zusätzlichem Trockenestrich und wurde in der gesamten Wohnung verlegt.
Die 2,70 m hohen Wände und Decken sind gespachtelt und mit offener weißer Farbe gestrichen, somit entsteht ein gutes Raumklima.
Die Mieter im Haus sind Nichtraucher!
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, der 2017 komplett renoviert wurde. Das Gebäude ist mit entsprechenden Isolierfenstern versehen.
Bushaltestelle in ca. 50 m, Amtshaus, Zentrum mit Markt, Ärzte, Banken, Discounter ca. 300 m, Hiltroper Park in ca. 100 m, Schlittschuh-Halle u. Largo im Revierpark Gysenberg, ca. 1 km mit dem Bus zu erreichen.
Die Wohnung wird leer und in renoviertem Zustand übergeben und ist bei Auszug so zu hinterlassen.
Ab 1.1.27 vermietbar.
Gerne für ruhige sympathische Mieter. Ohne Haustiere. Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet.
Die Waschmaschine u. der Trockner haben im Waschkeller ihren eigenen Strom-Anschluss für die jeweilige Wohnung.
Treppenreinigung 1 x wöchentlich ist in den Nebenkosten enthalten. Winterdienst und Bereitstellung der Tonnen für USB nach Plan des Vermieters. Die Heiz- u. Nebenkostenabrechnung wird durch die Fa. Brunata erfasst u. berechnet.
Objektdaten
Energie
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