Moderne 111 m² Maisonettewohnung im Zentrum von Detmold

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird voraussichtlich zum 01.01.2027 frei. Nach Absprache mit den derzeitigen Mietern ist ein früherer Einzug z. B. 01.12.2026 möglich.

Objektbeschreibung:
Diese helle und modernisierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus im Zentrum von Detmold.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren umfassend saniert und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl. Dazu gehören unter anderem ein neues Badezimmer, ein separates neues Gäste-WC sowie erneuerte Fenster, Bodenbeläge und Innentüren.
Die vorhandene Einbauküche sowie einige Möbelstücke können nach Absprache mit den derzeitigen Mietern eventuell übernommen werden, ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze für Autos sind ebenfalls vorgesehen und sollen 2027 umgesetzt werden.
Besonders hervorzuheben ist die angenehme Hausgemeinschaft innerhalb dieser Häuserreihe. Viele Eigentümer wohnen selbst vor Ort und legen großen Wert auf ein gepflegtes Umfeld. Die direkte Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und offen, perfekt für Familien. Gelegentliche gemeinsame Aktivitäten wie Grillabende sorgen für eine lockere und angenehme Atmosphäre (natürlich freiwillig).
Auch die Außenanlage wird stetig weiterentwickelt.

Wie oben beschrieben sollen jetzt die privaten Stellplätze kommen. Ein kleiner Spielbereich für Kinder wurde bereits realisiert. Zudem leben mehrere junge Familien im Haus.
Durch die zentrale Lage ist vieles zu Fuß erreichbar. Es befindet sich in ca. 50 Meter Luftlinie eine Bushaltestelle um alles weitere erreichen zu können.

Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für den Alltag:

1. Ebene:

• Sehr großzügiges und helles Wohnzimmer
• Balkon in Süd-/West-Ausrichtung (ideal für Sonne von mittags bis abends)
• Küche mit Essbereich (Übernahme der Küche nach Absprache eventuell möglich)
• Neues Gäste-WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Flur mit einer Treppe für die 2. Ebene

2. Ebene:

• Drei gut geschnittene Schlafzimmer (ideal geschnitten für 2 zusätzliche Kinderzimmer)
• Zweiter Balkon (Nord-/Ost-Ausrichtung)
• Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

3. Zusätzlicher Stauraum & Extras

• Dachboden (zusätzliche Nutzfläche, nicht in den 111 m² enthalten) 55,5 m²
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Private Stellplätze in Planung

Fazit:
Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Detmold verbinden möchten.