Wunderschöne Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage zum selbst einziehen oder vermieten

Diese geräumige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um nach Ihren eigenen Vorstellungen ein komfortables Zuhause zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 126,98 m² verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein separates Gäste-WC, bietet die Wohnung großzügige Raumverhältnisse mit viel Gestaltungspotenzial.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzliches Licht in die Wohnung bringt und als entspannter Rückzugsort genutzt werden kann.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen praktischen Einzug und kann als Ausgangspunkt für eine individuelle Neugestaltung dienen. Die Böden sind mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet, die im Zuge einer Renovierung nach persönlichem Geschmack erneuert werden können.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung.

Die Wohnung wurde geräumt und gereinigt und ist ab sofort bezugsfrei! Geheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Erdgas. Die Lage in Nürnberg macht diese Wohnung besonders attraktiv für Käufer, die eine renovierungsbedürftige Immobilie mit solider Substanz und großem Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und langfristig von einer wertvollen Immobilie in einer begehrten Stadt zu profitieren.